Kredit

Ipoteka krediti “Yangi uy”

Birlamchi uy-joy bozoridagi ko’p qavatli uylardan kvartira sotib olish uchun O’zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag’lari hisobidan.

17,5%

Foiz stavkasi

240 oygacha

Kredit muddati

- Toshkent shahrida ko’p qavatli uydagi kvartirani sotib olish uchun 420,0 mln so’mdan oshmagan miqdorda; - O’zbekiston Respublikasining boshqa hududlarida 330,0 mln so’mdan oshmagan miqdorda ajratiladi.

Kredit miqdori

IPOTEKA KREDIT “YANGI UY” - birlamchi uy-joy bozoridagi ko’p qavatli uylardan kvartira sotib olish uchun O’zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag’lari hisobidan.

Kredit doimiy rasmiy daromadiga ega yoki o’zini-o’zi band qilgan shaxslarga, O’zbekiston Respublikasi fuqarosi bo’lgan, 18 dan 60 gacha bo’lgan fuqarolarga (bunda 60 yosh inobatga olinadi) ajratiladi.

Ipoteka kreditining eng yuqori miqdorlari:

- Toshkent shahrida ko’p qavatli uydagi kvartirani sotib olish uchun – 420,0 mln so’mdan oshmagan miqdorda;
- O’zbekiston Respublikasining boshqa hududlarida 330,0 mln so’mdan oshmagan miqdorda ajratiladi.

Kredit muddati – 240 oygacha.

Imtiyozli davr – 6 oy.

Kredit foiz stavkasi - yillik 17,5 %.

O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi pasaytirilgan taqdirda, mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa o‘zgarishsiz qoladi. Bunda: foiz to‘lovlaridagi o‘zgarishlar Markaziy bank asosiy stavkasining pasaytirilishi amalga kiritilgan kundan boshlab hisob-kitob qilinadi.

Boshlang'ich to'lov miqdorlari:

Kredit rasmiy daromadiga ega fuqarolarga ajratilganda:
- Boshlang’ich to’lov 15% dan boshlab;

Bunda davlat budjetidan to‘lab beriladigan qat’iy belgilangan subsidiya va uy-joy qiymatining kamida 5 foizi qarz oluvchi tomonidan o‘z mablag‘lari hisobidan shakllantiriladi.

Kredit o’zini-o’zi band qilgan shaxslarga ajratilganda:
- Boshlang’ich to’lov 26% dan boshlab.

Bank Qarz oluvchiga ipoteka kredit bo’yicha oylik to’lovlarni hisoblash bo’yicha 2 usuldan birini tanlash imkoniyatini taqdim qiladi. Birinchisi – to’lovlar har oyda bir xil bo’ladi (annuitet), ikkinchisi esa – vaqt o’tishi bilan ular kamayib boradi (differensial usul).

Ko’p qavatli uydagi kvartira ipotekasini sug’urtalash bo’yicha sug’urta polisi va shartnomasi talab etilmaydi.

Alohida shartlar:

Qarz oluvchi Dastur doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlaridan birinchi marotaba foydalanayotgan bo‘lishi. Bunda, qarz oluvchi tomonidan 2024 yil 1 mayga qadar olingan kreditlar hisobga olinmaydi.

Kredit olish uchun Bankka quyidagi hujjatlar taqdim qilinadi:
1.Kredit olish uchun ariza;
2. Shaxsini tasdiqlovchi hujjat (pasport, ID-Karta, istiqomat uchun berilgan guvohnoma va h.k.);
3. Pudratchi-sotuvchi tashkilot bilan tuzilgan uy-joy sotib olish bo‘yicha shartnoma;
4. Kredit ta’minoti bo’yicha hujjatlar;
5. Zarur xollarda kredit hisobiga sotib olinayotgan obʼekt joylashgan koʼp qavatli uylar uchun vakolatli organ tomonidan ruxsatnoma mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar (hokimning qarori va boshqalar);
6. Sotib olinadigan kvartiraning kadastr reestridan ko`chirma;
7. O’zini-o’zi band qilganlik to’g’risidagi guvohnoma (kredit o’zini-o’zi band qilgan shaxslarga ajratilganda).

Bank Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchining to’lov qobiliyatini yanada to’liq tahlil etish uchun qo’shimcha hujjatlarni talab qilish huquqini o’zida saqlab qoladi.

Kredit shartnomasi

Hajmi: 44.99 КБ

Format: docx

Umumiy shartlar

Stavka foizi

17,5%

Kredit miqdori

Kredit maqsadi

Birlamchi uy-joy bozoridagi ko’p qavatli uylardan kvartira sotib olish uchun O’zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag’lari hisobidan.

To'lovlar davriyligi

Har oyda

To'lov usuli

Differensial, Annuitet

Kredit muddati

240 oygacha

Kreditni rasmiylashtirish usuli

bank ofisi

Imtiyozli davr

Ha (6 oy)